Helle & Barrierefreie 2-3 Zimmer Wohnungen mit Wintergarten

Objektbeschreibung

Der Ligno-Park in Kreuztal besticht durch seine besondere Architektur und die hauptsächlich beim Bau verwendeten Naturmaterialien. Das komplette Gebäude ist mit Blick auf eine barrierefreie Nutzung geplant und realisiert worden. Das Objekt wurde 2010 neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Wohnungsbeschreibung

Die zum Kauf angebotenen 2-3 Zimmer Wohnungen (+ Küche, Bad) besitzen jeweils einen eigenen Wintergarten, die Erdgeschoss Wohnungen haben zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Durch die barrierefreie Planung des Hauses verfügen die Bäder über eine große ebenerdige Dusche, die mit einem Rollstuhl befahren werden kann. Selbst wenn man darauf nicht angewiesen ist, sind die Bäder also sehr geräumig und komfortabel gestaltet.

Im Hauptteil des Gebäudes befindet sich ein großer Aufzug, der ebenfalls in die großzügig gestalteten Kellerräume des Hauses fährt. Jede Wohnung verfügt neben dem gemeinsam genutzten Fahrradkeller über einen eigenen Verschlag.

Aktuell stehen 12 Wohnungen zum Verkauf mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 bis 89 qm. Details zur Größe, Mieteinnahmen und Kaufpreis der jeweils einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.

Lage

Der Ligno Park 1 liegt in einer Anwohnerstraße an der Hauptstraße Kreuztal Richtung Ferndorf. In direkter Umgebung befinden sich überwiegend Neubauten und Einfamilienhäuser. Durch die Bauweise des Hauses, ist der Straßenlärm innerhalb der Wohnung jedoch komplett abgeschirmt. So haben Sie alle Vorteile einer zentral gelegenen Wohnung, wie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an die ÖPNV (Bus und Bahn).

Heizung

Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauchsausweis

Kennwert: 85 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse C Befeuerungsart: Erdgas Baujahr: 2000

Grundrisse

Lageplan, Energieausweis